A typical three day convention will

A typical three day convention will be surrounded by four days of set up
and two days of breakdown during which, a convention hotel will enjoy two
days of full occupancy with soft demand during the last day the event and
even lower demand during the combined six days of setup and breakdown.
These booking patterns, along with the high costs associated with expected
amenities such as meeting space, room service, and extended hours for
food service offerings combine to make a difficult business model for most
convention hotels.
The following formula shows the theory behind the income approach
which is a commonly used calculation made by investors to determine the
feasibility of a business venture:
Value = Net Operating Income/Capitalization Rate

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ประชุม 3 วันปกติจะล้อมรอบ ด้วยสี่วันของชุดค่าและ วันที่สองแบ่ง ที่โรงแรมจึงมีสองวันที่เข้าพักเต็มมีอ่อนต้องวันสุดท้ายเหตุการณ์ และแม้จะลดความต้องการในระหว่างหกวันรวมเวลาเซ็ตอัพและแบ่งคาดว่ารูปแบบเหล่านี้จอง พร้อมกับเกี่ยวข้องกับต้นทุนสูงพื้นที่ห้องประชุม บริการ และชั่วโมงเพิ่มเติมบริการอาหารรวมถึงการทำแบบจำลองธุรกิจยากในที่สุดโรงแรมคอนเวนชั่นสูตรต่อไปนี้แสดงทฤษฎีที่อยู่เบื้องหลังวิธีการรายได้ซึ่งเป็นที่ใช้กันทั่วไปทำ โดยนักลงทุนเพื่อตรวจสอบการคำนวณการความเป็นไปได้ของกิจการธุรกิจ:ค่า =ปฏิบัติอัตรากำไร/มูลค่าสุทธิ

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

โดยทั่วไปการประชุมวันที่สามจะถูกล้อมรอบด้วยสี่วันของการตั้งค่า
และสองวันของการสลายในระหว่างที่เป็นโรงแรมจะเพลิดเพลินไปกับการประชุมสอง
วันของการเข้าพักเต็มรูปแบบที่มีความต้องการที่อ่อนนุ่มในระหว่างวันที่ผ่านมาเหตุการณ์และ
ความต้องการแม้จะลดลงในช่วงรวมหกวัน ของการติดตั้งและรายละเอียด.
รูปแบบการจองห้องพักเหล่านี้พร้อมกับค่าใช้จ่ายสูงที่เกี่ยวข้องกับการคาดหวัง
สิ่งอำนวยความสะดวกเช่นห้องประชุม, รูมเซอร์วิส, และเวลาที่เพิ่มขึ้นสำหรับ
การให้บริการอาหารรวมกันเพื่อให้รูปแบบธุรกิจที่ยากที่สุดสำหรับ
โรงแรมการประชุม.
สูตรต่อไปนี้แสดงให้เห็นว่า ทฤษฎีที่อยู่เบื้องหลังวิธีการรายได้
ซึ่งมีการคำนวณที่ใช้กันทั่วไปทำโดยนักลงทุนที่จะตรวจสอบ
ความเป็นไปได้ของกิจการธุรกิจ:
Value = สุทธิจากการดำเนินงานรายได้ / อัตราทุน

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

โดยทั่วไปสามวันประชุมจะถูกล้อมรอบด้วยสี่วันของการตั้งค่า
และสองวันของการในระหว่างที่การประชุมที่โรงแรมจะได้ 2
วันพักเต็มกับความต้องการที่อ่อนในช่วงวันสุดท้ายงาน
ต่ำกว่าความต้องการในช่วงรวม 6 วันในการติดตั้งและรายละเอียด .
เหล่านี้จองรูปแบบ , ตาม ด้วยค่าใช้จ่ายสูงที่เกี่ยวข้องกับคาด
สิ่งอํานวยความสะดวก เช่น สถานที่ประชุมบริการอาหารในห้องพัก , บริการและขยายชั่วโมง
บริการอาหารบูชารวมเพื่อให้รูปแบบธุรกิจที่ยากสำหรับโรงแรมการประชุมที่สุด
.
สูตรต่อไปนี้แสดงทฤษฎีที่อยู่เบื้องหลังวิธีการรายได้
ซึ่งเป็นที่นิยมใช้ในการคำนวณที่ทำโดยนักลงทุนเพื่อศึกษาความเป็นไปได้ของธุรกิจ :

ค่า = รายได้สุทธิ / อัตราการลงทุน